大化| 犍为| 淄博| 淮南| 广汉| 婺源| 凭祥| 八宿| 阜平| 平顺| 襄阳| 云安| 兴安| 武功| 昌宁| 德钦| 铜川| 周村| 松滋| 灌南| 天安门| 乐亭| 龙南| 始兴| 新洲| 峡江| 太谷| 普格| 奇台| 广州| 镇原| 卢氏| 太康| 潼关| 措勤| 文安| 正蓝旗| 彭阳| 合阳| 泊头| 岷县| 杜集| 施甸| 德州| 集贤| 龙泉| 平阳| 巫溪| 文登| 崂山| 山亭| 微山| 南丰| 蛟河| 乌恰| 吉首| 同德| 南丹| 海宁| 南通| 吉首| 佳县| 赞皇| 米林| 井陉矿| 红岗| 南川| 邓州| 广平| 大同县| 黎城| 阿拉善左旗| 黎城| 红古| 香河| 临安| 清河门| 金平| 赫章| 阜城| 横山| 桂平| 弓长岭| 岑溪| 雅安| 台南市| 闽清| 察哈尔右翼后旗| 彭山| 安县| 怀宁| 桐城| 泸县| 肃南| 盘县| 汉南| 长丰| 南县| 富川| 信宜| 景泰| 六枝| 塔城| 太谷| 桑植| 宁河| 乐至| 监利| 蕉岭| 阳春| 丘北| 樟树| 麻城| 隆昌| 吴川| 中江| 泰兴| 玛纳斯| 二道江| 晋中| 精河| 子长| 通辽| 苏尼特左旗| 巴林右旗| 宜阳| 普洱| 将乐| 武邑| 宝清| 鄂伦春自治旗| 小河| 汕尾| 宜昌| 陕县| 江门| 新洲| 宜兴| 汪清| 曾母暗沙| 鄂托克前旗| 绵竹| 淮安| 边坝| 永济| 新城子| 翠峦| 泗洪| 罗江| 洋县| 建水| 拉孜| 乃东| 琼结| 永和| 顺德| 纳雍| 阿巴嘎旗| 嘉禾| 乐昌| 龙口| 舒城| 鹰潭| 江华| 富宁| 安阳| 吴桥| 且末| 枝江| 清河| 长葛| 福贡| 玛曲| 扎赉特旗| 鄯善| 儋州| 柏乡| 新丰| 西畴| 隆回| 高碑店| 甘棠镇| 长沙| 石阡| 香河| 淳安| 利辛| 五华| 商城| 金寨| 彰武| 深州| 绛县| 封丘| 怀安| 武清| 郓城| 哈密| 屯留| 泗县| 任丘| 温江| 礼泉| 行唐| 阿克塞| 澳门| 浦口| 修武| 高碑店| 梅里斯| 新晃| 杨凌| 五莲| 宿迁| 壶关| 尉氏| 花都| 明水| 洞头| 茂县| 聂拉木| 永泰| 丁青| 宜黄| 香港| 盐城| 丘北| 黟县| 泾源| 永兴| 晋城| 克山| 全州| 永寿| 薛城| 宁远| 盘锦| 高阳| 杜尔伯特| 乐山| 昭觉| 莲花| 宣城| 建昌| 腾冲| 威县| 平陆| 魏县| 获嘉| 宁陵| 化隆| 瑞丽| 会宁| 道真| 平江| 阿城| 淮南| 通州| 分宜| 鄂州| 卓尼| 八公山| 卓尼|

机构:9成银行家认为一线城市房产量价齐升或持平

2019-05-23 06:43 来源:齐鲁热线

  机构:9成银行家认为一线城市房产量价齐升或持平

  到黄帝陵我们看到传统的人文精神。”不仅如此,贵州还致力于通过“黔系列”品牌的推广实现开放式扶贫。

李金元说,天狮致力于打造优质的产品,良好的品牌口碑和客户体验。今年4月,苏宁物流最后一公里无人配送小车“卧龙一号”刷爆了朋友圈,它不仅可以24小时全天候工作,甚至还能上下电梯,把商品直接送到客户手上;同一时期,济南苏宁的AGV机器人仓上线,全国最大的机器人仓储网络正在逐步成形;加上已经常态化运营的无人机配送网络,苏宁物流的“无人科技军团”正愈发壮大。

  朱增志表示,2018年,韶关将树立以市场为导向、以游客为中心的理念,通过解放思想、开拓创新、多措并举来出台一系列的政策,筹措各方面的资金,加快整个旅游基础设施的建设,把韶关打造成为“珠三角旅游休闲度假首选地”“粤港澳大湾区休闲旅游目的地”“广东户外运动天堂”。他们是东风事业的科技尖兵、他们是东风舞台的技术舞者、他们是东风精神的“源头活水”、他们有一个共同的名字——“创新”。

  李金元就天狮大健康产业的全球化布局与天狮第三次创业的发展战略与记者做了深入交流。同年还参加了上海“中国智能汽车大赛”,获得最佳速度奖和“无人驾驶领军奖”。

现在我们将简化“一带一路”沿线国家游客的签证申请。

  (推广)

  但现实却给了他们当头一棒。而苏宁首创的“电商扶贫实训店”模式的首个试点,将于11月11日在河北国家级贫困县沽源县正式开业。

  而能否生产出高油酸花生油,关键又在能否研发出高油酸花生种子。

  对于长途货运司机来说,重卡操作相对复杂且费力,舒适度也更低,长距离运输,保持单调的姿势,易疲劳发生事故。乡村社群新模式打造多方共赢生态圈一枚枚小小的脐橙,让赣南当地的农民不但找到了致富的“黄金果”、还找到了创业机会。

  从古至今,人们对利用水资源创造美好生活的追求从未停止,上万年的孜孜求索、开拓创新,凝聚了人类的辛勤和智慧。

  南雄籍开国少将彭显伦后人和原南雄县委书记、烈士彭显模同志后人、老游击队战士代表以及新闻媒体和旅行社代表、徒步爱好者等2300多人参加了活动,重现了“红军不怕远征难,万水千山只等闲”的精神。

  针对未成年人的年龄特点、心理特点和教育程度,纪念馆编写了不同的讲解词,采取不同的讲解方式,因材施教。记者以为卸货后就能立马派送,其实不然,接下来的一步最麻烦也最重要——排货。

  

  机构:9成银行家认为一线城市房产量价齐升或持平

 
责编:
首页|图片|评论|共青团|娱乐|时尚|财经|军事|体育|青年之声|高校|旅游|发现|视频|游戏|汽车|青春励志
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-05-23 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-23,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-05-23起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246
汇滩乡 瀛江 鼓楼区文教局实验幼儿园 前洪村 盐井村
东北街村村委会 丽园街道 王串场容彩里栋 白菜湾社区 华立东方俊园